Faire entrer quelqu’un chez soi pour nettoyer une climatisation, c’est se demander : est-ce qu’il va en mettre partout ? Est-ce qu’il démonte vraiment l’appareil ? Voici comment je fais un entretien, en photos, avec celui du 5 octobre 2026 dans une maison de Draguignan, sur une climatisation multi-split Mitsubishi Electric : un groupe extérieur et quatre unités murales. En bref : sol protégé, appareil démonté et lavé sous housse, eau recueillie dans un seau. C’est la même méthode à chaque visite.
Avant de commencer : je regarde ce qu’il y a dedans
Une fois la façade ouverte, on voit ce que le filtre ne montre pas. La batterie, ces fines lamelles où l’air échange sa chaleur, est noircie. La partie basse, sous la batterie, est couverte de taches sombres. C’est cela que l’entretien doit enlever, pas seulement la poussière du filtre.
Votre intérieur protégé
Je protège d’abord le sol sous l’appareil. Je démonte ensuite les caches, les plastiques et les filtres, puis j’installe une housse ou une bâche de lavage sous l’unité murale. L’eau du lavage y est recueillie et descend dans un seau.
Démonté, lavé, rincé
Je pulvérise un dégraissant à la main sur la batterie, puis je rince à l’eau chaude, avec un nettoyeur dédié : la crasse part avec la mousse. À part, dehors, les caches, les plastiques et les filtres démontés sont nettoyés eux aussi.
Ce qui sort de votre climatisation
L’eau du seau montre ce qui a été enlevé de l’appareil. Je vous la montre à chaque fois : vous voyez ce qui est sorti de votre climatisation.
Séchage, désinfectant, remontage
Je sèche l’intérieur de l’unité. J’applique ensuite un désinfectant au pulvérisateur manuel, à chaque visite. Puis je remonte les caches et les plastiques, nettoyés au préalable, et je retire la housse et les protections.
L’électricité et les condensats
Je resserre les borniers électriques : avec les cycles de chaud et de froid, une connexion peut se desserrer et chauffer. Je teste aussi l’évacuation de l’eau de condensation, pour qu’elle ne finisse pas par goutter de l’unité, et je vérifie la pompe de relevage quand l’installation en a une.
Le contrôle d’étanchéité
Une climatisation fonctionne avec un fluide frigorigène enfermé dans un circuit fermé. Je contrôle l’étanchéité de ce circuit avec un détecteur de fuites électronique. Ce jour-là, aucune fuite n’a été détectée.
Les mesures de performance
Je remets ensuite la climatisation en marche et je mesure ce qu’elle fait réellement. Chaque mesure est notée sur l’attestation d’entretien :
- la température de l’air repris dans la pièce et celle de l’air soufflé : 23 °C et 14,5 °C ce jour-là, en froid ;
- sur le circuit du fluide, avec un manomètre électronique, deux écarts de température appelés sous-refroidissement et surchauffe : 8 degrés et 5 degrés ;
- le courant consommé, mesuré à la pince ampèremétrique, et la tension d’alimentation ;
- la puissance électrique absorbée, comparée à celle indiquée sur la plaque de l’appareil ;
- le passage du froid au chaud (l’inversion de cycle) : vérifié, conforme.
Ces chiffres disent si l’appareil travaille comme le prévoit le fabricant. Ils restent écrits sur l’attestation, pour comparer à la prochaine visite.
Le groupe extérieur aussi
Dehors, je pulvérise un nettoyant sur la batterie du groupe extérieur, puis je le lave à l’eau chaude. L’hélice est nettoyée à la main, grille retirée.
Le résultat
Les quatre unités murales et le groupe extérieur ont été nettoyés de la même façon. Aucune fuite n’a été détectée, le passage du froid au chaud a été vérifié, et toutes les mesures sont écrites sur l’attestation d’entretien.
Vous gardez une trace écrite
À la fin, vous recevez l’attestation d’entretien, avec ce qui a été fait et les mesures relevées. Ce n’est pas un papier de plus : c’est ce que demande la loi. Pour une climatisation de 4 à 70 kW, la période entre deux entretiens ne peut pas dépasser 2 ans (code de l’environnement, article R224-44-3). L’attestation est établie dans les 15 jours suivant la visite et remise à la personne qui a demandé l’entretien (article R224-44-4). Le contenu de la visite est fixé par un arrêté du 24 juillet 2020.
Le détail de ce que comprend un entretien est sur la page entretien et maintenance. Et pour savoir qui vient chez vous : à propos. D’autres chantiers sont dans les réalisations ; pour une nouvelle installation, voir la climatisation réversible.
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Julien — MSC | Entretien de climatisation | RGE QualiPAC n° QPAC/70019 | Vidauban et secteur Var
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