L’entretien climatisation est obligatoire : ce que dit la loi
Beaucoup de propriétaires dans le Var l’ignorent encore : l’entretien d’une climatisation réversible ou d’une pompe à chaleur n’est pas une simple recommandation. C’est une obligation légale depuis juillet 2020. Que vous habitiez à Draguignan, Fréjus, Le Luc, Sainte-Maxime ou Vidauban, cette règle s’applique à vous.
Depuis le 28 juillet 2020, le décret n°2020-912 impose l’entretien régulier de tout système thermodynamique (climatisation ou pompe à chaleur) dont la puissance nominale est comprise entre 4 kW et 70 kW. Cela concerne la quasi-totalité des installations résidentielles dans le Var. À noter : si vous avez plusieurs splits, c’est la somme des puissances qui est prise en compte.
Cet entretien doit obligatoirement être réalisé par un professionnel certifié, titulaire d’une attestation de capacité pour la manipulation des fluides frigorigènes — comme MSC Climatisation, certifié SOCOTEC.
À l’issue de l’intervention, le technicien remet une attestation d’entretien que vous devez conserver. Ce document peut être demandé par votre assureur en cas de sinistre, ou lors de la revente de votre bien.
À quelle fréquence faire entretenir sa climatisation ?
La loi est claire pour les installations résidentielles et tertiaires de 4 à 70 kW : un entretien périodique au moins tous les 2 ans, quel que soit l’usage (logement, bureau, commerce). C’est l’article R.224-44 du Code de l’environnement, issu du décret n°2020-912.
Au-delà de 70 kW, on bascule sur un régime différent : une inspection périodique tous les 5 ans, à l’initiative du propriétaire ou du syndic. Cela concerne typiquement les grands bâtiments tertiaires, pas les habitations individuelles.
Dans le Var, où les climatisations tournent intensément de mai à octobre, nous recommandons aux particuliers de ne pas attendre la limite légale et de planifier un entretien annuel — notamment pour préserver la durée de vie de l’appareil et maintenir une qualité d’air optimale dans votre logement.
Le meilleur moment pour intervenir reste le printemps (avril-mai), avant les premières chaleurs, pour s’assurer que votre système est en parfait état pour la saison estivale.
Que risque-t-on sans entretien ?
Sur le plan légal et assurantiel. En cas de panne ou de dégât lié à un appareil non entretenu, votre assurance peut refuser de prendre en charge les réparations si vous ne pouvez pas présenter l’attestation d’entretien.
Sur le plan technique. Un appareil non entretenu consomme davantage d’énergie — jusqu’à 25 % de surconsommation selon l’ADEME — et s’use prématurément. Une panne en plein mois d’août dans le Var, c’est une intervention en urgence, souvent plus coûteuse.
Sur le plan sanitaire. Les filtres encrassés diffusent dans l’air de votre maison bactéries, moisissures et allergènes. Dans un climat chaud et humide comme celui du Var, ce risque est particulièrement élevé.
Ce que comprend un entretien MSC Climatisation
Chez MSC Climatisation, un entretien ne se résume pas à un simple nettoyage de filtres. Voici ce que nous réalisons systématiquement :
Nettoyage complet de l’unité intérieure. Démontage et nettoyage des filtres, de l’évaporateur et du bac de condensats. Nous utilisons des produits adaptés et récupérons les eaux de nettoyage dans une bâche pour ne laisser aucune trace sur vos murs.
Contrôle de l’unité extérieure. Nettoyage du condenseur, vérification de l’état des ailettes, contrôle du ventilateur et des fixations.
Contrôle du circuit frigorifique. Vérification de la pression du gaz frigorigène (R32 ou R410A), détection de micro-fuites éventuelles. En cas de fuite avérée, nous intervenons avec notre détecteur électronique Testo 316-4 et une mise sous pression d’azote.
Contrôle électrique. Vérification du câblage, des connexions et du bon fonctionnement de la carte électronique.
Test de fonctionnement. Mesure des températures de soufflage et de reprise, vérification du débit d’air, test des modes chaud et froid.
Remise de l’attestation d’entretien. Document officiel conforme à la réglementation, à conserver précieusement.
Les contrats d’entretien MSC Climatisation
Pour ne plus avoir à y penser, MSC Climatisation propose des contrats d’entretien. Vous recevez un rappel, nous planifions l’intervention à une date qui vous convient, et vous êtes en règle.
Nos contrats couvrent l’entretien complet décrit ci-dessus, la remise de l’attestation réglementaire, et une priorité d’intervention en cas de panne.
Un exemple concret : notre entretien au Thoronet
Vous souhaitez voir concrètement comment nous intervenons ? Découvrez notre chantier d’entretien pompe à chaleur au Thoronet et retrouvez l’ensemble de nos interventions sur notre page Réalisations.
Vous êtes dans le Var et votre climatisation n’a pas été entretenue récemment ?
Contactez-nous pour planifier votre entretien. Nous intervenons dans tout le Var dans un rayon de 50 km autour de Vidauban : Draguignan, Le Luc, Brignoles, Le Thoronet, Lorgues, Cotignac, Flayosc, Fréjus, Saint-Raphaël, Sainte-Maxime, Grimaud et toutes les communes environnantes.
📞 06 59 45 27 49
✉️ contact@msc-climatisation.fr
Devis et déplacement gratuits.
MSC Climatisation — Maintenance Services Climatisation — 1430 chemin de Châteauneuf, 83550 Vidauban
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